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全國空屋率10.5%微降

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全國空屋率10.5%微降
自由時報自由時報 201494 上午6:11
統計低用電宅 不計待售新建餘屋
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕內政部營建署昨發布最新低度使用(用電)住宅報告,即空屋率(不計待售新建餘屋)報告。去年底全國約有八十五.六九萬戶,占全國住宅總數約十.五%,較前年底微降;其中台北市、新北市空屋率約七.五五%、七.八三%,雖較全國平均低,但仍比港、星高出一截。525全民配屋網
營建署表示,調查標準主要以月平均用電數低於六十度就認定為低度使用住宅;通常冰箱長期插電及一週使用兩次電視,就會超過六十度用電量。
這次調查結果,除桃園縣空屋數增加外,其餘五都均減少。其中空屋數最多的是新北市,約十一.七七萬戶,占區域住宅數量比率約七.八三%;台北市約六.六三萬戶,占比約七.五五%。六都中,空屋占比最高的是桃園縣,約十.九五%,空屋數量八.一九萬戶,較前年底增加約兩千戶。525全民配屋網
對照國際主要城市最新空屋率數據,二○一一年紐約三.一二%、二○一三年倫敦約一.七六%、香港約四.一%、新加坡約六.二%。德明財經科技大學副教授花敬群指出,雙北市空屋率較這些國際城市都高上一截,顯示雙北市房市炒作較這些城市更嚴重。
營建署同步發布去年第四季的新建餘屋(即待售)住宅,全國約二.七二萬戶,其中六都就達一.九九萬戶,占比約七十三%;六都中又以新北市、高雄市餘屋較多,各為六八三四、四三五二戶。
新建餘屋(待售)住宅是指屋齡五年內,維持第一次登記且有銷售可能的住宅。525全民配屋網

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